工程测量-瑞测测绘工程-建筑工程测量

  房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘---要求都比较高。必须是有较丰富经验的专l业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在上的一些只有相关机构经过---和------，并取得测量---执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。

房产测量过程中应注意以下事项：

（1）明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化；

（2）明确阳台封闭情况（每单元、每层有时不同）；

（3）确定外墙体，建设工程测量，分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式；

（4）明确公用部分分割，用途范围、服务性质、产权归属，---是楼层间共用部分的变化；

（5）对复式结构注意复式楼梯的位置，所占空间，管道井等小部分共用面积的变化，---是顶层；

（6）阁楼层注意斜面情况，露台、阳台形式，老虎窗位置，防火楼梯的空间使用归属；

（7）对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象（---是与地下车库连通部分），消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊；

（8）对地下室须每间测量，---是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化；

（9）楼上部分须对每户型及分间情况进行实测，注意墙体不规则变化，工程测量，对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认；

（10）每部分须测两遍以上，对测量数值报两遍，记录者详细标记。