地下管线测量-瑞测测绘(商家)

房产测量过程中应注意以下事项：

（1）明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化；

（2）明确阳台封闭情况（每单元、每层有时不同）；

（3）确定外墙体，分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式；

（4）明确公用部分分割，用途范围、服务性质、产权归属，---是楼层间共用部分的变化；

（5）对复式结构注意复式楼梯的位置，所占空间，管道井等小部分共用面积的变化，地下管线测量，---是顶层；

（6）阁楼层注意斜面情况，露台、阳台形式，老虎窗位置，防火楼梯的空间使用归属；

（7）对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象（---是与地下车库连通部分），消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊；

（8）对地下室须每间测量，---是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化；

（9）楼上部分须对每户型及分间情况进行实测，注意墙体不规则变化，对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认；

（10）每部分须测两遍以上，对测量数值报两遍，记录者详细标记。

    城市地下管线探测分类：按探测任务，城市地下管线探测可分为市政共用管探测、厂区或住宅小区管线探测、施工场地管线探测和管线探测四类。

    施工场地管线探测的基本要求：地下管线探测工作宜遵循下列基本程序：接受任务、搜集相关资料、现场踏勘、方法试验、编制技术设计、实地调查、仪器探查、建立测量控制、管线点连测、地下管线图编绘、报告书编写和成果验收。探测单一管种或工作量较少时，上述工作程序可以简化。