市政工程测量-瑞测测绘工程

房产测量过程中应注意以下事项：

（1）明确阳台结构形式，区别阳台及观光台，确定是按阳台还是主体内结构，注意阳台顶层变化；

（2）明确阳台封闭情况（每单元、每层有时不同）；

（3）确定外墙体，分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式；

（4）明确公用部分分割，用途范围、服务性质、产权归属，---是楼层间共用部分的变化；

（5）对复式结构注意复式楼梯的位置，所占空间，管道井等小部分共用面积的变化，---是顶层；

（6）阁楼层注意斜面情况，露台、阳台形式，老虎窗位置，防火楼梯的空间使用归属；

（7）对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象（---是与地下车库连通部分），消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊；

（8）对地下室须每间测量，---是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化；

（9）楼上部分须对每户型及分间情况进行实测，注意墙体不规则变化，对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认；

（10）每部分须测两遍以上，对测量数值报两遍，记录者详细标记。

深基坑施工中的工程测量中磁性沉降标的安装

（1）用钻机在场地中预定位置钻孔（实际布设孔位时要注意避开墙柱轴线）。根据各个测点的不同观测目的，考虑到上部结构的重量分布及结构形式以及实际土压力影响---，综合取定各孔深尺寸及沉降标在孔中的埋设位置。

（2）用pvc塑料管作为磁性探头的通道（称为导管），导管两端设有底盖和顶封。将开始的那个磁性圆环安装在塑料管的端部，放入钻孔中。待端部抵达孔底时，将磁性圆环上的卡爪弹开，由于卡爪打开后无法收回，故这种磁性环是---的，不能重复使用，安装时必须---小心。

（3）将需安装的磁性圆环套在塑料管上，依次放大孔中预定---。确认磁性环位置正确后，弹开卡爪。测量点位要综合考虑基底压力影响---曲线和地质勘探报告中有关土层的分布情况。

（4）固定探头导管，将导管与钻孔之间的空隙用砂填实。

（5）固定孔口，制作钢筋混凝土孔口保护圈。

（6）测量孔口标高3次，以平均值作为孔口稳定标高。测量各磁性圆环的初始位置（标高）3次，以平均值作为各环所在位置的稳定标高。